Crise du logement étudiant : des études compromises faute d’appartement

Logement étudiant • Difficultés pour se loger, discriminations, appartements insalubres… La pénurie de logements fragilise le parcours de nombreux étudiants.

Trouver un logement devient un parcours du combattant

Dans plusieurs grandes villes françaises, la recherche d’un logement étudiant devient de plus en plus difficile et peut mettre en danger la poursuite des études.

Selon une étude de la Fage publiée en février 2026, 15 % des étudiants mettent entre trois et six mois à trouver un logement. À Paris, cette proportion atteint même près de 23 %.

Une situation particulièrement compliquée pour les jeunes qui doivent souvent déménager dans un délai très court après leur admission dans un établissement.

Nicolas, 21 ans, en a fait l’expérience l’an dernier. Après avoir été accepté en master à Lyon via la plateforme Mon Master, cet étudiant originaire de Brest pensait pouvoir poursuivre normalement son cursus.

Mais la recherche de logement s’est rapidement transformée en véritable épreuve.

Des centaines de dossiers pour aucun appartement

Pendant plusieurs mois, Nicolas multiplie les démarches pour tenter de trouver un studio, une colocation ou une place en résidence étudiante à Lyon et dans sa périphérie.

Il affirme avoir envoyé près de 200 dossiers et effectué une quarantaine de visites, souvent après de longs trajets entre Brest et Lyon.

Malgré ses efforts, il accumule les refus sans obtenir de véritable explication.

Selon lui, l’utilisation de la garantie Visale, qui permet à l’État de se porter garant pour les étudiants sans caution familiale, a pu freiner certains propriétaires.

L’étude de la Fage révèle d’ailleurs que plus d’un tiers des bénéficiaires de Visale déclarent avoir subi des discriminations lors de leurs recherches de logement.

À force d’allers-retours et de dépenses, Nicolas finit par épuiser ses économies. Lorsque les cours commencent à la mi-septembre, il poursuit encore ses recherches avant d’abandonner définitivement son master en octobre.

Contraint de rentrer chez ses parents, il travaille désormais dans la restauration rapide avec l’espoir de retenter sa chance l’année suivante.

Des discriminations dénoncées par certains étudiants

Benjamin, originaire de Bordeaux, a lui aussi rencontré d’importantes difficultés lors de son arrivée à Paris pour débuter une licence d’histoire.

Avec sa compagne, il enchaîne pendant plus de deux mois les refus de propriétaires et les déplacements entre Bordeaux et la capitale.

Le couple dort régulièrement en auberge de jeunesse durant cette période.

Benjamin estime que leur identité transgenre a pu compliquer leur accès au logement. Il explique notamment que ses papiers d’identité ne correspondaient pas encore à son apparence physique.

L’étude de la Fage souligne que 22 % des étudiants disent avoir déjà ressenti des discriminations pendant leurs recherches de logement.

Selon Benjamin, les nombreuses visites imposées en journée ont également perturbé son année universitaire et nui à sa réussite académique.

Des logements parfois insalubres ou inadaptés

Face à la pénurie, certains étudiants finissent par accepter des logements dégradés ou éloignés de leur établissement.

D’après la Fage, plus de 41 % des étudiants déclarent subir des problèmes thermiques dans leur logement, tandis qu’un tiers évoque des difficultés liées au bruit ou à une mauvaise connexion internet.

Benjamin et sa compagne ont finalement trouvé un appartement juste avant la rentrée universitaire.

Mais quelques mois plus tard, ils découvrent d’importants problèmes de moisissures et une mauvaise isolation thermique.

Le logement était particulièrement froid et humide, mais le couple avait accepté ces conditions faute d’alternative.

Les tensions avec leur voisine puis avec la propriétaire vont ensuite aggraver leur situation.

Des études perturbées par les déménagements successifs

En pleine année universitaire, la propriétaire leur demande finalement de quitter les lieux.

Ne connaissant pas suffisamment leurs droits et craignant une situation conflictuelle, le couple préfère partir malgré la trêve hivernale.

Benjamin replonge alors dans une nouvelle recherche d’appartement au milieu de l’année scolaire.

Les multiples visites organisées en journée perturbent fortement son suivi universitaire et l’empêchent de valider son semestre.

Après trois mois supplémentaires de recherches, le couple finit par trouver un nouveau logement via une agence immobilière.

Même si le loyer est plus élevé, Benjamin estime que cette solution leur garantit enfin davantage de stabilité et le respect de leurs droits.

Une crise du logement qui pèse sur la réussite étudiante

Pour de nombreux étudiants, la difficulté d’accès au logement ne représente plus seulement une contrainte financière ou logistique.

Elle peut désormais avoir des conséquences directes sur la réussite universitaire, la santé mentale ou même la poursuite des études.

Entre discriminations, logements précaires, fatigue liée aux déplacements et instabilité permanente, certains jeunes se retrouvent fragilisés dès leur entrée dans l’enseignement supérieur.

SOURCE : LETUDIANT