Les loyers des résidences universitaires augmenteront encore en septembre

À Rennes, une cinquantaine d’étudiants se sont mobilisés ce mercredi 6 mai pour dénoncer la nouvelle hausse des loyers votée par le conseil d’administration du CROUS. Une augmentation de 1,04 % qui inquiète de nombreux jeunes déjà confrontés à une forte précarité financière. De son côté, l’administration assure que cette mesure est nécessaire pour maintenir et développer le parc de logements étudiants.

Ce mercredi 6 mai, plusieurs dizaines d’étudiants se sont rassemblés devant les locaux du CROUS (Centre régional des œuvres universitaires et scolaires) de Rennes. Pancartes en main et slogans scandés devant le bâtiment, les manifestants souhaitaient interpeller les membres du conseil d’administration réunis en pleine séance de vote.

Au cœur des discussions : une nouvelle hausse des loyers des logements universitaires, fixée à 1,04 % à partir de septembre prochain.

Une hausse jugée insupportable pour les étudiants précaires

Pour une chambre universitaire de 9 à 12 m², le loyer atteint actuellement 263,46 euros. Avec cette augmentation, les étudiants devront débourser environ 2,74 euros supplémentaires chaque mois.

Une somme qui peut sembler limitée mais qui, pour les organisations étudiantes, risque d’alourdir encore davantage des budgets déjà fragiles. Elouan Le Guilly, militant du syndicat Union Pirate de Rennes, dénonce une accumulation de hausses depuis plusieurs années.

“Depuis 2023, c’est en moyenne 34 euros supplémentaires par mois qui ont été ajoutés. On surveille déjà chaque dépense à la fin du mois, donc cette décision est scandaleuse”, estime-t-il.

Les syndicats étudiants redoutent désormais des conséquences importantes sur la poursuite des études de certains jeunes. Sarah Ait-Ouaret, militante à la Fédération syndicale étudiante (FSE), craint que certains étudiants soient contraints de renoncer à leurs études, de retourner vivre chez leurs parents ou de basculer dans des situations de grande précarité.

Des fins de mois de plus en plus difficiles pour les étudiants

Ludd Maugeais, étudiant en sociologie âgé de 20 ans, vit en résidence CROUS depuis trois ans. Il a donc subi les différentes augmentations successives appliquées ces dernières années.

“Depuis 2023, il y a déjà eu deux hausses de 3,5 %, puis une nouvelle indexation des loyers en septembre dernier. Même si cela représente seulement quelques euros à chaque fois, la différence se ressent car mes revenus, eux, n’augmentent pas”, explique-t-il.

Avec une bourse mensuelle de 307 euros et une aide familiale limitée, son loyer de 280 euros représente aujourd’hui son principal poste de dépense.

“Cela correspond quasiment à la moitié de l’argent que je reçois chaque mois. Je dois faire attention à mes courses, limiter les sorties et même surveiller certaines dépenses médicales. À la fin du mois, il me reste parfois seulement 10 euros, voire moins”, raconte l’étudiant.

Le CROUS défend une hausse nécessaire pour maintenir les logements

La hausse des loyers, validée le 6 mai, sera appliquée à partir de la rentrée de septembre. Dans un communiqué, le CROUS explique que cette revalorisation doit permettre de répondre à plusieurs enjeux financiers majeurs.

L’organisme estime notamment que ces recettes supplémentaires sont indispensables pour assurer la pérennité du modèle économique des résidences universitaires, financer la construction de nouveaux logements et poursuivre la rénovation du parc existant.

Un marché locatif privé toujours sous pression à Rennes

Dans une ville qui accueille plus de 78 000 étudiants, une grande partie des jeunes doit toutefois se tourner vers le parc locatif privé, souvent beaucoup plus coûteux que les logements universitaires.

Et selon les professionnels de l’immobilier, les loyers ne devraient pas diminuer dans les prochains mois. Stéphane Carre, responsable d’agences immobilières à Rennes, estime que le marché reste extrêmement tendu.

“Les prix demeurent élevés car la demande reste largement supérieure à l’offre. Dans ces conditions, une baisse des loyers paraît aujourd’hui impossible”, analyse-t-il.

SOURCE : france3-regions.franceinfo.fr